Van A tot Z

Hoe vind je jouw droomwoning aan de Costa Blanca of Costa Calida?

Het kopen van een woning aan de Costa Blanca of Costa Calida is een spannend avontuur, maar het proces verschilt aanzienlijk van dat in Nederland of België. In Spanje werk je meestal met één makelaar die alle bezichtigingen voor je organiseert, wat het proces eenvoudiger en efficiënter maakt. De kosten voor de makelaar worden meestal betaald door de verkoper. Er zijn echter ook verschillende juridische en fiscale aspecten waarmee je rekening moet houden, afhankelijk van de regio.

Bij Koopwoningenspanje.nl staan we voor je klaar om je door het hele aankoopproces te begeleiden. Ons team spreekt Nederlands en zorgt ervoor dat alle contracten naar het Nederlands worden vertaald, zodat je precies weet wat je ondertekent. We werken samen met lokale experts die de markt en de omgeving goed kennen, zodat je verzekerd bent van de beste service.

De stappen op een rij

Stap 1

Wensen en budget

Begin met het helder krijgen van je woonwensen. Wil je een appartement aan zee, een villa met een privézwembad, of een authentieke finca in het binnenland van Andalusië? Jouw voorkeuren staan centraal, en wij helpen je om deze in kaart te brengen. Het is ook belangrijk om je budget te bepalen, inclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en advocatenkosten. Wij helpen je om een duidelijk financieel plaatje te krijgen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Stap 2: Eerste kennismaking

We kunnen een kennismakingsgesprek organiseren op een locatie naar jouw keuze, of via video- of telefoongesprekken. Tijdens dit gesprek bespreken we jouw woonwensen en budget. Op basis hiervan starten wij onze zoektocht naar jouw droomwoning.

Stap 3: Zoektocht naar woningen

Met jouw wensen en budget in gedachten gaan we op zoek naar passende woningen. Je ontvangt een selectie van woningen per e-mail en kunt aangeven welke je aanspreken. Als de ideale woning er nog niet tussen zit, passen we onze zoekcriteria aan en blijven we zoeken. Je kunt ook zelf woningen zoeken via websites zoals Idealista en Kyero en de links naar ons doorsturen. Wij controleren de beschikbaarheid en voorzien je van meer informatie.

Stap 4: Bezichtigen van woningen

Heb je een aantal woningen gevonden die je wilt bekijken? Dan organiseren wij een bezichtigingsreis naar de Costa Blanca en Costa Calida. We maken afspraken met de verkopende makelaars en halen je op de afgesproken dag op bij je hotel. We begeleiden je bij de bezichtigingen en laten je ook de omgeving zien, zodat je een goed beeld krijgt van de locatie. Tijdens deze dag zorgen wij voor de lunch en bespreken we samen de woningen om te beoordelen of ze aan je verwachtingen voldoen.

Stap 5: Onderhandelingen voeren

Als je een woning hebt gevonden die je wilt kopen, voeren wij de onderhandelingen voor je. We streven ernaar om de beste prijs en voorwaarden voor jou te krijgen. Bij nieuwbouwprojecten is er meestal minder onderhandelingsruimte, maar bij bestaande bouw kunnen we proberen een lager bod uit te brengen, afhankelijk van de verkoper.

Vragen of interesse?

Stap 6: Reservering van de woning

Wanneer de verkoper akkoord gaat met jouw bod, wordt er een reserveringscontract opgesteld. Dit contract zorgt ervoor dat de woning van de markt wordt gehaald. Je betaalt een reserveringsbedrag, dat afhankelijk van de aankoopprijs tussen de €3.000 en €15.000 ligt. Dit bedrag wordt gestort op de derdenrekening van je advocaat. Tijdens de reserveringsperiode regelen we alle noodzakelijke juridische zaken en helpen we je met het aanvragen van een NIE-nummer en het openen van een bankrekening.

Stap 7: Koopcontract tekenen

Binnen een paar weken na het reserveringscontract wordt het definitieve koopcontract opgesteld. Hierin staan alle afspraken en verplichtingen van beide partijen. Je wordt gevraagd om een aanbetaling te doen, meestal 10% van de aankoopprijs. Dit bedrag wordt overgemaakt naar de rekening van de verkoper. Het is belangrijk om te weten dat als je na deze aanbetaling afziet van de koop, je dit bedrag niet terugkrijgt.

Stap 8: Overdracht bij de Notaris

De overdracht vindt meestal binnen twee tot drie maanden na het tekenen van het koopcontract plaats. Bij de notaris worden alle documenten getekend en wordt de eigendomsoverdracht officieel geregistreerd. De notaris zorgt ervoor dat alle financiële transacties worden afgerond en overhandigt je de sleutels van je nieuwe woning.

Stap 9: Na de aankoop

Na de overdracht kun je je nieuwe huis naar eigen smaak inrichten of verbouwen. Wij helpen je graag met het vinden van betrouwbare vakmensen voor renovaties en inrichting. Ook kunnen we je adviseren over verzekeringen en andere praktische zaken.

Met Koopwoningenspanje.nl wordt het kopen van een huis aan de Costa Blanca of Costa Calida een zorgeloos en plezierig proces. We begeleiden je bij elke stap en zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd en voorbereid bent.

Bekijk het aanbod

Altijd een woning of appartement die aan uw wensen voldoet!